Enligt 5 § AL får en gemensamhetsanläggning bara inrättas för sådana fastigheter för vilka det är av väsentlig betydelse att delta i den gemensamma anläggningen. Deltagandet i anläggningen ska tillgodose ett behov som behöver tillgodoses för att fastigheten ska kunna fungera på ett bra sätt med hänsyn till sitt ändamål.

946